將設(shè)計概算,、預(yù)算與投資估算進(jìn)行比較分析,，對設(shè)計方案提出投資控制意見，為業(yè)主提供可能合理節(jié)約費用的建議等,。編制或?qū)徍烁潘愫皖A(yù)算是投資控制的基礎(chǔ)性工作,。作為項目投資控制的重要參與成員的造價工程師，還應(yīng)該發(fā)揮其工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢,，如運(yùn)用限額設(shè)計,、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)分析方法以及價值工程等方法主動為業(yè)主進(jìn)行合理的投資規(guī)劃和提供投資控制的建議。招投標(biāo)階段是項目建設(shè)過程中的一個重要階段,。在工程施工招標(biāo)工作中,，造價工程師向業(yè)主提供針對招標(biāo)文件、評價辦法和招標(biāo)標(biāo)底的咨詢意見,，盡可能參與到評標(biāo)工作中,，協(xié)助業(yè)主簽訂一份合理的有利投資控制的施工承包合同。工程招標(biāo)過程對于確立工程造價及風(fēng)險的分擔(dān)極為重要,。工程招標(biāo)需要專業(yè)技巧和經(jīng)驗,，招標(biāo)文件中關(guān)于變更、價格調(diào)整,、索賠,、支付等經(jīng)濟(jì)條款是日后項目的投資控制的依據(jù)與基礎(chǔ)，通常造價工程師應(yīng)根據(jù)工程的特點提供合理的意見和建議,，同時在合同簽訂之前向業(yè)主告知不同的“條款內(nèi)容”的優(yōu),、缺點及嚴(yán)密性，以更好的保護(hù)業(yè)主的利益,。例如當(dāng)投標(biāo)人根據(jù)某項工作不確定而采取不平衡報價時,，造價工程師應(yīng)提醒業(yè)主注意。我國實行招標(biāo)代理機(jī)制,，業(yè)主可以將整個招標(biāo)工作委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),。有的性的參數(shù),。113、前期工作咨詢需要針對工程每個部門的工作,。湖北工程造價咨詢公司合作加盟開設(shè)分公司

②,、延遲一周后，每日按項目咨詢費用總額的千分之十計算,。③,、如超過合同規(guī)定的日期四周以上，則可視為我司無能力履行合同,。業(yè)主有權(quán)撤銷合同或另行委托,。三、工程造價咨詢項目管理1,、工程造價咨詢服務(wù)質(zhì)量管理模式公司嚴(yán)格按ISO9001-2000服務(wù)質(zhì)量管理體系的要求實施工程造價咨詢業(yè)務(wù),，根據(jù)我公司實施的ISO9001-2000服務(wù)質(zhì)量管理體系的要求，工程造價咨詢管理流程如下：（1）.成立工程造價咨詢項目部,；為保證合同切實有效地履行,，按照投標(biāo)文件條款，委派適合本項目要求的項目負(fù)責(zé)人的負(fù)責(zé)工程造價咨詢項目部的工作,。A,、項目負(fù)責(zé)人由公司總經(jīng)理直接任命。B,、項目負(fù)責(zé)人必須具備相應(yīng)資格,。C、各專業(yè)工程師由項目負(fù)責(zé)人提名,，公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。D,、項目部相關(guān)專業(yè)人員必須具有相應(yīng)的技術(shù)崗位證書,。（2）.編制工程造價咨詢服務(wù)綱要，包括對項目服務(wù)內(nèi)容,、進(jìn)度,、責(zé)任范圍和質(zhì)量目標(biāo)、組織架構(gòu),、崗位設(shè)置及人員配備等進(jìn)行編制,。（3）、編制服務(wù)質(zhì)量計劃,，召開交底會議A,、服務(wù)質(zhì)量計劃由項目經(jīng)理按合約編制符合本項目要求的造價咨詢服務(wù)質(zhì)量計劃（含實施細(xì)則），內(nèi)容包括：項目概況,、服務(wù)范圍,、進(jìn)度,、服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)及人員安排等；服務(wù)計劃須公司審核及批準(zhǔn),。湖北工程造價咨詢公司合作加盟開設(shè)分公司部的協(xié)作效率,。不斷完善和健全質(zhì)量監(jiān)管體系，提高現(xiàn)有人員的綜合,。

參與材料,、設(shè)備采購等經(jīng)濟(jì)合同的洽談、簽訂工作（主要是指甲供材料,、設(shè)備）,，提供詢價服務(wù)，對合同中有關(guān)經(jīng)濟(jì)條款進(jìn)行專業(yè)的審核,，并提供意見或建議,。審核施工單位每月的工程量，簽署支付工程款意見書（包括預(yù)付款）,，協(xié)助業(yè)主做好中間結(jié)算工作,。實施對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更事宜的造價確定與控制工作。實施對施工過程中出現(xiàn)的現(xiàn)場簽證事宜的造價確定與控制工作,。實施對施工過程中出現(xiàn)的索賠事宜的造價確定與控制工作,。實施對施工過程中出現(xiàn)的價格調(diào)整的確定與控制工作。建立概算（目標(biāo)值）投資控制情況的動態(tài)分析和報告制度,，及時報告已完工的造價情況和偏差程度,，并動態(tài)的預(yù)測未完工程造價數(shù)據(jù)，綜合分析整個工建設(shè)投資空話子的狀況,，提供專業(yè)似的意見或建議,。在造價咨詢?nèi)^程中為業(yè)主提供與工程建設(shè)相關(guān)的造價信息服務(wù)。在項目的施工階段,，造價咨詢機(jī)構(gòu)的工作內(nèi)容概括起來主要有三方面,，分別為“計算實際投資數(shù)據(jù)，了解投資的現(xiàn)狀”,；“進(jìn)行計劃值與實際值比較分析”,；“發(fā)現(xiàn)偏差提出采取控制措施的建議”。,，了解投資的現(xiàn)狀,。計算實際發(fā)生的投資數(shù)據(jù)是工程造價咨詢機(jī)構(gòu)在施工階段的主要工作內(nèi)容。

并列出適合各專業(yè)造價,、單方造價,、主要材料消耗量的鑒定造價匯總表。工程造價鑒定書(附件一)這是工程造價鑒定的主要的附件,，應(yīng)按專業(yè)分別提供,，如跨年度工程執(zhí)行不同版本定額,，還應(yīng)提供分年度的工程造價鑒定書。其它必要的附件,，如現(xiàn)場勘驗的照片,、勘驗記錄等等。二)文書的出具正式鑒定文書用A4紙打印后裝訂成冊,。封面和鑒定報告的落款處加蓋工程造價司法鑒定機(jī)構(gòu)的印鑒,；在工程造價鑒定書上加蓋的鑒定人、第二鑒定人和復(fù)核人的印鑒,。正式鑒定文書一般一式四份,，分別由委托人、當(dāng)事人雙方,、鑒定人各執(zhí)一份,。工程造價司法鑒定人執(zhí)業(yè)時，應(yīng)履行“依法出庭參與訴訟”的義務(wù),，這是法律規(guī)定的義務(wù),，是訴訟活動的需要,，也是司法鑒定人支持自己出具的鑒定結(jié)論的需要,。對工程造價司法鑒定人出庭的一般要求：一)鑒定人應(yīng)當(dāng)按時出庭二)應(yīng)攜帶司法鑒定機(jī)構(gòu)和司法鑒定人的資格證明，開庭時,，應(yīng)當(dāng)出示。三)應(yīng)攜帶已出具的有關(guān)司法鑒定報告及資料,。四)由的鑒定人負(fù)責(zé)應(yīng)答審判人員的提問,，其口頭表達(dá)應(yīng)依法準(zhǔn)確、客觀公正,、重點突出,、觀點明確。1,、各階段造價控制的重點及難點分析。投資決策階段項目做出投資決策后,，首先控制造價的關(guān)鍵在于設(shè)計。有的流程以及相關(guān)制度與政策,。國家相關(guān)部門需要對咨詢行業(yè)進(jìn)行監(jiān)。

公司擬派項目總工和各專業(yè)組工作人員,，并由公司**組監(jiān)督和協(xié)助項目部工作。寒亭區(qū)財政投資項目工程造價咨詢組織結(jié)構(gòu)圖二,、工程造價咨詢工作進(jìn)度計劃及控制措施1、進(jìn)度響應(yīng)：公司完全響應(yīng)業(yè)主對造價咨詢服務(wù)的時間要求,，并在收到委托人發(fā)出的“造價咨詢?nèi)蝿?wù)通知書”及相關(guān)資料后，立即組織人力開展工作,。在保證各項工作質(zhì)量的前提下,，根據(jù)我公司實際情況及以往經(jīng)驗,，可的保證按時完成工程造價咨詢服務(wù),。完成時間從我司收到委托人發(fā)出的“造價咨詢?nèi)蝿?wù)通知書”之日起計算,，提前完成預(yù)算及工程量清單（標(biāo)底）的編制,。2、滿足進(jìn)度的承諾：如果因特殊情況需要對上述完成時間進(jìn)一步提前,，我公司承諾將增加人員、加班加點按要求時間完成,，滿足業(yè)主的需要，決不以任何借口影響業(yè)主的其它工作進(jìn)度及安排,。3,、進(jìn)度控制保證措施（1）進(jìn)度控制的組織保障本項目的參與者有業(yè)主、各設(shè)計單位,、工程監(jiān)理,、工程造價咨詢、招標(biāo)代理,、各類器材供貨(安裝)商,、各工程承包商，以及的有關(guān)管理,、服務(wù)機(jī)構(gòu)和其他社會潛在的產(chǎn)品及服務(wù)提供單位等,，只有參與者之間保持密切有序的協(xié)作和配合，才能使工程各預(yù)期目標(biāo)順利實現(xiàn),。作為造價咨詢服務(wù)單位,，將配合各單位工作，特別是在編制招標(biāo)工程量清單時,。增強(qiáng)監(jiān)理人員的安全意識與服務(wù)水平,。真正意識到監(jiān)理工作的重要性。湖北工程造價咨詢公司合作加盟開設(shè)分公司

量的完成,，達(dá)到業(yè)主的預(yù)期,。94、可以將業(yè)主從具體事務(wù)中解放出,。湖北工程造價咨詢公司合作加盟開設(shè)分公司

鑒定方案的確定司法鑒定人要的了解熟悉案情,，對送鑒材料要認(rèn)真研究，了解當(dāng)事人爭議的焦點和委托方的鑒定要求,，結(jié)合工程合同和有關(guān)規(guī)定提出鑒定方案,。因為建設(shè)工程情況錯綜復(fù)雜，鑒定方案直接影響著鑒定結(jié)論，所以鑒定方案必須經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)的技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方能實施,。案情調(diào)查(1)案情調(diào)查的重要作用：一是避免其中一方當(dāng)事人的先入為主,，能夠客觀、公正地了解案情,；二是克服送鑒材料的局限性,，對一些不完整、表達(dá)不清楚,、有矛盾的地方必須經(jīng)雙方當(dāng)事人共同澄清,；三是確定現(xiàn)場勘驗的進(jìn)行，現(xiàn)場勘驗必須經(jīng)雙方當(dāng)事人共同確認(rèn)并通知委托人方能進(jìn)行,。(2)案情調(diào)查采用的形式一種是調(diào)查聽證會,，請當(dāng)事人分別陳述案情及爭議的焦點，目的是充分聽取各方的意見,。鑒定在聽證會上應(yīng)嚴(yán)格保持中立,，絕不妄加評論。另一種是現(xiàn)場勘驗調(diào)查會,，對當(dāng)事人爭議的地方進(jìn)行現(xiàn)場實測,、實量、實查,、實驗,。案情調(diào)查視工程情況，可以舉行一次或多次,。每次案情調(diào)查會應(yīng)由的司法鑒定人主持,，專人負(fù)責(zé)記錄，并形成會議紀(jì)要,，會議紀(jì)要由參與者簽字后方能作為鑒定的依據(jù),。工程造價司法鑒定的依據(jù)(1)司法鑒定委托書或司法鑒定委托受理協(xié)議書；(2)訴訟狀與答辯狀等卷宗,；,。湖北工程造價咨詢公司合作加盟開設(shè)分公司

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